Los 3 préstamos hipotecarios con los tipos más bajos en 2025 -

Los 3 préstamos hipotecarios con los tipos más bajos en 2025

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Comprar una casa en Estados Unidos es un compromiso financiero importante, pero conseguir la hipoteca adecuada puede hacer que el proceso sea más gratificante.

Préstamos hipotecarios de Bank of America

Bank of America es reconocido por sus flexibles opciones de préstamo hipotecario y su excepcional apoyo tanto a quienes compran una vivienda por primera vez como a los propietarios experimentados.

Ofrecen una amplia gama de productos hipotecarios, incluidos préstamos convencionales, préstamos FHA y préstamos VA.

Requisitos:

  • Puntuación crediticia mínima: 620 para préstamos convencionales
  • Pago inicial: Mínimo de 3% para préstamos convencionales (varía para préstamos FHA/VA)
  • Prueba de ingresos estables y un historial laboral sólido
  • Ratio deuda/ingresos: Normalmente inferior a 43%

Importes y tipos de los préstamos:

Bank of America determina los importes de los préstamos en función de la elegibilidad del prestatario y del valor de la propiedad. Los tipos de interés fluctúan, pero las medias recientes para una hipoteca fija a 30 años rondan entre el 6,5% y el 7%. Además, los préstamos a más corto plazo, como las hipotecas a tipo fijo a 15 años, suelen ofrecer tipos de interés más bajos.

Cómo solicitarlo:

Las solicitudes pueden presentarse en línea o en una sucursal local.

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La plataforma en línea de Bank of America permite a los prestatarios cargar documentos de forma segura, comprobar el estado de su préstamo y comunicarse directamente con los agentes de crédito. Es aconsejable prepararse con antelación para conocer mejor su capacidad de endeudamiento antes de presentar la solicitud.

Visión general de Wells Fargo Home Loans

Wells Fargo es conocida por sus tipos de interés competitivos y sus diversos tipos de préstamos, incluidas las hipotecas de tipo variable (ARM), los préstamos FHA y los préstamos VA, con especial atención a los prestatarios con ingresos bajos o moderados.

Requisitos:

  • Puntuación crediticia mínima: 620 para préstamos convencionales; los préstamos FHA pueden admitir puntuaciones más bajas.
  • Pago inicial: Mínimo de 3% para determinados tipos de préstamo
  • Se requiere una comprobación continua de los ingresos
  • Ratio deuda/ingresos: Normalmente dentro de 43%

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Importes y tipos de los préstamos:

Los montos de los préstamos en Wells Fargo varían según el historial crediticio, la ubicación y el tipo de préstamo. La tasa de interés de un préstamo con tasa fija a 30 años generalmente oscila entre 6.3% y 7%, con posibles reducciones disponibles para plazos más cortos. También se ofrecen préstamos Jumbo, pero pueden requerir puntuaciones de crédito más altas y pagos más bajos.

Cómo solicitarlo:

Los prestatarios pueden solicitarlo en una sucursal de Wells Fargo o por Internet.

El proceso de solicitud por Internet es sencillo, y hay un asesor hipotecario disponible para ayudarle en cada paso. Wells Fargo también proporciona herramientas para ayudar a calcular los pagos iniciales y evaluar la asequibilidad del préstamo.

Préstamos hipotecarios Chase

Chase Bank ofrece una amplia gama de opciones hipotecarias, que abarcan préstamos a tipo fijo, préstamos FHA, préstamos VA y préstamos jumbo diseñados para propiedades de gran valor.

Chase está bien considerado por su servicio de atención al cliente y sus útiles recursos.

Requisitos:

  • Puntuación crediticia mínima: 620 para la mayoría de los préstamos; requisitos flexibles para los préstamos FHA y VA.
  • Pago inicial: A partir de 3% para determinados tipos de préstamo
  • Ingresos documentados y prueba de empleo estable
  • Ratio deuda/ingresos: Debe ser inferior a 43%
Acceso Wells Fargo

Importes y tipos de los préstamos:

Los tipos de interés de Chase varían, con datos recientes que muestran tipos fijos a 30 años en aproximadamente 6,7%. Jumbo